Estimation théorique
Route d’Ervy,10130 Auxon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Ervy,10130-Auxon indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxon (10018), comprenant 1022 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxon (10018), comprenant 1022 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-10 | 1025 | RTE D ERVY | 5 | 100 | 3230 | 144000€ | 1440€ |
2019-07-19 | 563 | RUE NEUVE | 5 | 128 | 999 | 151000€ | 1180€ |
2020-08-05 | 134 | CHEM DES MACHEREES | 3 | 150 | 730 | 135000€ | 900€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DU PRUD HOM | 5 | 146 | 335 | 105000€ | 719€ |
2021-04-08 | 90 | RUE DU MAREAU | 6 | 120 | 1000 | 67500€ | 563€ |
2020-01-04 | 90 | RUE DU MAREAU | 6 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2020-10-07 | 283 | LE CHARDONNET | 4 | 118 | 980 | 231000€ | 1958€ |
2021-12-09 | 856 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1288 | 179590€ | 1197€ |
2020-05-22 | 856 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1288 | 188000€ | 1253€ |
2019-12-26 | 279 | LE CHARDONNET | 5 | 131 | 1270 | 110000€ | 840€ |
2020-10-19 | 792 | GR GRANDE RUE | 4 | 69 | 942 | 80000€ | 1159€ |
2022-06-03 | 738 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 2644 | 170000€ | 1683€ |
2020-03-13 | 289 | LES BEUGNONS | 5 | 200 | 1157 | 151000€ | 755€ |
2022-01-28 | 699 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 786 | 362500€ | 2071€ |
2021-06-25 | 240 | HAMEAU DE SIVREY | 4 | 128 | 901 | 120000€ | 938€ |
2022-09-17 | 291 | HAMEAU DE VERT | 3 | 94 | 408 | 90000€ | 957€ |
2022-04-27 | 262 | HAMEAU DU MOULIN DU BOIS | 3 | 85 | 815 | 140600€ | 1654€ |
2022-02-28 | 657 | RUE DE LA COLINETTE | 6 | 290 | 1860 | 256700€ | 885€ |
2021-03-26 | 527 | GR GRANDE RUE | 3 | 160 | 449 | 122500€ | 766€ |
2019-05-16 | 523 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 443 | 145000€ | 1208€ |
2020-01-11 | 375 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 500 | 152500€ | 1425€ |
2021-03-05 | 355 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 500 | 130000€ | 1383€ |
2020-12-01 | 9000 | HAMEAU DE SIVREY | 3 | 140 | 1317 | 48500€ | 346€ |
2021-01-29 | 236 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 2371 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-15 | 55 | RUE DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 110 | 853 | 85000€ | 773€ |
2021-01-07 | 296 | HAMEAU DE VERT | 6 | 200 | 1164 | 298000€ | 1490€ |
2023-02-21 | 298 | HAMEAU DE VERT | 3 | 85 | 595 | 50000€ | 588€ |
2021-02-18 | 300 | HAMEAU DE VERT | 3 | 70 | 624 | 67000€ | 957€ |
2021-08-05 | 107 | RUE DES CROISETTES | 4 | 185 | 839 | 190000€ | 1027€ |
2019-11-21 | 115 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 1188 | 30000€ | 194€ |
2019-07-30 | 61 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 1235 | 240000€ | 960€ |
2022-04-22 | 61 | GR GRANDE RUE | 8 | 250 | 1235 | 361132€ | 1445€ |
2022-06-03 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 135 | 30000€ | 200€ |
2021-06-30 | 107 | RUE DE FONTENY | 3 | 69 | 563 | 47000€ | 681€ |
2021-04-14 | 136 | RUE DE MONTPOGAT | 5 | 96 | 652 | 55000€ | 573€ |
2020-11-25 | 33 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 733 | 89000€ | 989€ |
2021-05-07 | 115 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 829 | 55000€ | 367€ |
2019-12-26 | 121 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 372 | 52000€ | 634€ |
2020-07-01 | 115 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 160 | 315 | 165000€ | 1031€ |
2020-03-25 | 116 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 114 | 2059 | 50000€ | 439€ |
2022-05-25 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 181 | 719 | 420000€ | 2320€ |
2019-12-10 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 359 | 32000€ | 457€ |
2021-06-29 | 447 | RUE DES BUCHETTES | 4 | 77 | 560 | 94000€ | 1221€ |
2021-01-14 | 54 | RUE DU BOUQUET | 6 | 148 | 581 | 206300€ | 1394€ |
2022-04-09 | 438 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 90 | 864 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-04 | 236 | LE MOULIN BLANC | 5 | 199 | 1967 | 300000€ | 1508€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES CLUSEAUX | 5 | 200 | 2072 | 60000€ | 300€ |
2022-08-10 | 425 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 961 | 81000€ | 1080€ |
2023-02-17 | 324 | HAMEAU DE LA BASSE COUDRE | 4 | 108 | 1761 | 90000€ | 833€ |
2021-08-11 | 11 | RUE DE L ARMANCE | 2 | 50 | 395 | 35000€ | 700€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DES CHANETS | 4 | 88 | 1126 | 132000€ | 1500€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE LA BASSE COUDRE | 5 | 130 | 2150 | 65000€ | 500€ |
2020-07-28 | 45 | LES CHANETS | 3 | 92 | 773 | 152500€ | 1658€ |
2021-10-15 | 359 | RUE DU PEAGE | 4 | 100 | 860 | 33125€ | 331€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 600 | 257500€ | 1683€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DU GRAND VERGER | 6 | 120 | 1310 | 180000€ | 1500€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DES TIERCES | 1 | 50 | 1490 | 82000€ | 1640€ |
2019-08-24 | 505 | LES CHAILLOTS | 3 | 140 | 751 | 88000€ | 629€ |
2022-07-09 | 506 | LES CHAILLOTS | 3 | 72 | 1436 | 50000€ | 694€ |
2019-08-27 | 52 | RUE DES SOURCES | 3 | 50 | 1536 | 66000€ | 1320€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 240 | 1123 | 299000€ | 1246€ |
2023-02-21 | 7 | LA RENOUILLERE | 2 | 66 | 278 | 34000€ | 515€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DU FOUR | 6 | 300 | 1701 | 520000€ | 1733€ |
2020-02-11 | 6 | RTE DE SIVREY | 3 | 95 | 1000 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-09 | 10 | RTE D ERVY | 3 | 84 | 2180 | 144500€ | 1720€ |
2021-03-30 | 40 | RTE D ERVY | 4 | 100 | 1622 | 66000€ | 660€ |
2022-06-02 | 40 | RTE D ERVY | 4 | 100 | 1622 | 145000€ | 1450€ |
2021-06-02 | 36 | RTE D ERVY | 3 | 112 | 2502 | 130000€ | 1161€ |
2020-10-16 | 20 | MONTHIERAULT | 5 | 124 | 232 | 177000€ | 1427€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DE LA MARTINE | 3 | 48 | 1578 | 173500€ | 3615€ |
2019-12-05 | 4 | RTE DE SIVREY | 6 | 91 | 2350 | 114500€ | 1258€ |
2019-12-20 | 14 | HAM DE MONTHIERAULT | 5 | 133 | 6319 | 180000€ | 1353€ |
2020-09-23 | 2 | IMP DU BOUT DU MONDE | 4 | 100 | 456 | 40000€ | 400€ |
2020-10-23 | 5 | IMP DE LA VIGNE DU CHENE | 7 | 200 | 1650 | 135000€ | 675€ |
2020-03-06 | 11 | IMP DE LA VIGNE DU CHENE | 5 | 95 | 4724 | 114000€ | 1200€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE PUISEAUX | 6 | 157 | 1790 | 163000€ | 1038€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DE RACINES | 6 | 171 | 998 | 95000€ | 556€ |
2019-07-06 | 5009 | RUE DU MOUTIER | 7 | 135 | 508 | 40000€ | 296€ |
2019-07-19 | 5001 | RUE VIGNOT | 4 | 80 | 1522 | 86000€ | 1075€ |
2020-06-18 | 5007 | RUE DES CHENES | 3 | 57 | 1118 | 56000€ | 982€ |
2019-12-05 | 67 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 122 | 544 | 130000€ | 1066€ |
2021-05-18 | 6 | LOT LES MALASSIS | 4 | 78 | 1015 | 45000€ | 577€ |
2019-08-10 | 6 | LOT LES MALASSIS | 4 | 78 | 1015 | 90000€ | 1154€ |
2020-01-22 | 54 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 117 | 684 | 114000€ | 974€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU MOULIN | 1 | 70 | 1330 | 193300€ | 2761€ |
2020-07-13 | 1 | CHE LATERAL A LA VOIE | 4 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2022-09-27 | 60 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 59 | 1190 | 139900€ | 2371€ |
2020-11-27 | 33 | LES ZIEBLES | 4 | 90 | 1503 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-24 | 5 | RUE DE LA VOIE DE PUISEAUX | 3 | 100 | 425 | 96000€ | 960€ |
2020-11-12 | 12 | LOT MONTEE ROUGE PLAISANCE | 6 | 113 | 1052 | 137500€ | 1217€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 93 | 497 | 119000€ | 1280€ |
2022-02-11 | 3 | LOT LES MALASSIS | 4 | 94 | 608 | 118000€ | 1255€ |
2019-09-03 | 5017 | RUE DU MOUTIER | 4 | 114 | 3042 | 89000€ | 781€ |
2020-02-14 | 26 | AV DE LA GARE | 4 | 92 | 500 | 144730€ | 1573€ |
2023-01-10 | 10 | RUE GRANDE RUE | 2 | 77 | 1172 | 120000€ | 1558€ |
2022-09-10 | 2 | LOT MONTEE ROUGE PLAISANCE | 5 | 145 | 706 | 97850€ | 675€ |
2019-08-31 | 24 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 500 | 104000€ | 1156€ |
2020-09-12 | 4 | RUE DE LA MATHIEU | 3 | 90 | 1000 | 40000€ | 444€ |
2022-05-13 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 73 | 365 | 90000€ | 1233€ |
2021-09-04 | 26 | RUE DES CHENES | 4 | 110 | 3170 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-07 | 10 | AV DE LA GARE | 3 | 85 | 649 | 54000€ | 635€ |
2020-10-24 | 7 | LOT MONTEE ROUGE PLAISANCE | 4 | 79 | 523 | 122750€ | 1554€ |
2021-06-04 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 85 | 64 | 105000€ | 1235€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 874 | 55000€ | 625€ |
2021-11-24 | 36 | RTE DE RACINES | 3 | 80 | 493 | 56000€ | 700€ |
2020-05-15 | 21 | RUE GRANDE RUE | 5 | 81 | 866 | 148500€ | 1833€ |
2020-06-25 | 36 | RUE DU TRE | 5 | 132 | 500 | 210000€ | 1591€ |
2022-07-01 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 316 | 50000€ | 500€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 4 | 86 | 1110 | 70000€ | 814€ |
2021-06-24 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 167 | 1258 | 165000€ | 988€ |
2023-03-01 | 37 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 145 | 330 | 77000€ | 531€ |
2021-03-17 | 0 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 4 | 112 | 1132 | 169000€ | 1509€ |
2020-10-23 | 24 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 129 | 148 | 85000€ | 659€ |
2020-04-30 | 5010 | RUE BOUT EN HAUT | 5 | 123 | 30 | 155000€ | 1260€ |
2021-09-07 | 16 | RLE DE LA FOURTIERE | 3 | 75 | 125 | 143200€ | 1909€ |
2019-09-20 | 25 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 86 | 45000€ | 409€ |
2020-03-16 | 26 | RUE LARGENTIER | 3 | 110 | 1608 | 175000€ | 1591€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ETIENNE CATHERINE BAILLOT | 4 | 82 | 144 | 58000€ | 707€ |
2021-11-22 | 42 | LES CHENEVIERES | 5 | 110 | 725 | 105000€ | 955€ |
2019-10-29 | 5001 | RUE DU MOUTIER | 3 | 171 | 2118 | 123150€ | 720€ |
2022-12-16 | 25 | BD DES GRANDS FOSSES | 8 | 100 | 191 | 62000€ | 620€ |
2020-10-30 | 69 | RUE AU LUAT | 5 | 102 | 1127 | 160000€ | 1569€ |
2020-11-03 | 30 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 623 | 129000€ | 992€ |
2022-06-02 | 16 | RUE MEYER | 4 | 95 | 295 | 135000€ | 1421€ |
2022-02-24 | 116 | RTE DES BORDES | 4 | 150 | 873 | 159000€ | 1060€ |
2020-07-25 | 32 | PL SAINT NICOLAS | 3 | 50 | 130 | 47000€ | 940€ |
2021-03-30 | 31 | VOIE GILLIER | 4 | 81 | 141 | 146000€ | 1802€ |
2019-06-04 | 18 | PL SAINT NICOLAS | 5 | 103 | 77 | 30000€ | 291€ |
2020-08-07 | 41 | LES CAS ROUGES | 2 | 30 | 582 | 23000€ | 767€ |